北京商务办公写字楼租赁市场状况分析

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2018-10-03

从行业的影响和区域经济的带动角度进行分析,北京办公写字楼出租量能够得到大幅度的提升的背后是金融,服务,科技三大行业的重要驱动,相关行业的升级使得办公需求得到提升,相比市区办公,虹桥在交通,地段,功能区等都会有更好的辅助措施,吸引大批企业的入驻。 北京房价过高是众所周知的事,但是北京的写字楼出租价格更高。 而写字楼租金上涨的主要原因是业主调高租金,旺盛租赁需求也是进一步推高写字楼出租市场火爆租金的原因所在。 这一现象在北上广尤其严重。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。 这是房屋的房产证上有明确注明的。 写字楼原意是指用于办公的物,或者说是由办公室组成的大楼。 据行业调研报告显示,近年来写字楼供应处历史高位,市场竞争激烈。 目前在写字楼租赁市场上,交易服务商不管是传统线下中介还是新诞生的办公租赁O2O服务商,谁能够获取承租企业数据将拥有更多的话语权。